Conditions générales de location

La présente location est faite aux conditions ordinaires et de droit en pareille matière et notamment à celles-ci après que le preneur s’oblige à exécuter, sous peine de tous dommages et intérêts et même de résiliations des présentes, si bon semble au mandataire et sans pouvoir réclamer la diminution du loyer.

Horaires d’arrivée et départ

Les heures d’arrivées sont normalement prévues : samedi 15h00.

Les heures de départ sont normalement prévues : samedi 10h00

Désistement

Il est convenu qu’en cas de désistement :

du locataire :

• à plus d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire perd les arrhes versées.
• à moins d’un mois d’un mois avant la prise d’effet du bail, le locataire versera en outre la différence entre les arrhes et l’équivalent du loyer total, à titre de clause pénale.

du bailleur :

• dans les sept jours suivant le désistement, il est tenu de verser le double des arrhes au locataire.

Retard du locataire

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

Occupation des lieux

Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “ en bon père de famille ” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 24 h après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

Dégradation des lieux

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ, le prix du nettoyage des locaux loués si le ménage ne serait pas fait 70 € la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc…

Assurance

Le preneur s’engage à s’assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux).
Le défaut d’assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts.
Le bailleur s’engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l’obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

Dépôt de garantie

Le dépôt de garantie devra être payé par chèque (400€) au moment de l’envoi du contrat. Il sera restitué le jour du départ du locataire si aucun sinistre n’est constaté.

Le dépôt du chèque garantie ménage (70 €) vous sera redonné si le gite est rendu propre et rangé, comme vous l’avez trouvé lors de votre arrivée. (Lave-vaisselle vidé, vaisselle rangée dans les placards, ménage fait).

Accès aux lieux

Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.